Maison - 90 m² - 4 pièces à Montbizot

A Montbizot, à seulement 20 minutes du Mans et 3 minutes de Sainte Jamme sur Sarthe avec tous ses commerces, Raphaël Joubert vous propose cette charmante maison construite en 2007, située dans un environnement particulièrement calme.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle pièce de vie d'environ 45 m² avec salon et séjour ouverts, offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. Vous y trouverez également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, une chambre mansardée vient compléter l'espace nuit.

Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain avec une grande terrasse et sa pergola, idéal pour les beaux jours.

Pour un confort optimal et une meilleure maîtrise des consommations, un poêle à granulés a été récemment installé, garantissant un chauffage économique et performant.

Cette maison cocooning est idéale pour un premier achat et offre le véritable atout de deux chambres de plain-pied.

N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite.
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Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf.935078