Appartement - 44 m² - 2 pièces à Montbéliard

L'Agence Proximo vous propose cet appartement T2 de 44 m² au dernier étage - Montbéliard

Situé 19 rue des Fèbvres à Montbéliard (25200) au coeur du centre ville, dans une petite copropriété calme, ce T2 de 44 m², non meublé, se trouve au 1? et dernier étage d'un immeuble construit en 1948, en bon état général, tout comme les parties communes. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue sur la ville, et se compose d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Classé D en performance énergétique et B en GES, il offre un cadre de vie pratique avec écoles, commerces et transports à très proche proximité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Syndic Professionnel en place, les charges comprennent l'eau courante, l'électricité et l'entretien des communs.
Fenêtres bois double vitrage.
Chauffage individuel.
Taxe foncière : 345 €

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Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 636.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.