Appartement - 57 m² - 3 pièces à Montbéliard

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du parc. Un appartement T3 de 57,55 m² au rez-de-chaussée avec cave et garage. Réf. 0167C25-L024. Lot n°112.

En exclusivité à Montbéliard dans une résidence de 1999, venez visiter cet appartement, comprenant une entrée avec cellier, un double séjour donnant accès à la terrasse de 28 m², une cuisine séparée, une chambre, salle de bains et un WC indépendant. Chauffage individuel gaz.

Atouts principaux :
- Une terrasse de 28 m² complète ce bien,
- Vendu avec une cave et un garage,
- Aucun frais d'agence.

DPE : D (164 KWh/m².an) – GES : D (32 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 980 € et 1 370 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 139 €/an. Taxe Foncière : 730 €.

Prix de vente : 61 900 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence.
Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilités).

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.