Appartement - 53 m² - 2 pièces à Montbéliard

L'OPERATEUR NATIONAL DE VENTE VEND à MONTBELIARD (25200) au 22 rue des Batteries du Parc. Un appartement T2 de 53,50 m² au 4e étage avec cave et garage. Réf. 0167C25-L009. Lot n°109.

A vendre à Montbéliard, dans un immeuble de 1999 sans ascenseur, un appartement comprenant un double séjour donnant accès au balcon de 5,9 m², une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Chauffage individuel gaz.

Atouts supplémentaires :
- Au sein d'un quartier calme et arboré,
- Appartement avec balcon,
- Vendu avec une cave et un garage.

DPE : C (146 KWh/m².an) – GES : C (27 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d'énergie pour un usage habituel estimé entre 830 € et 1 170 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 88 lots (dont 24 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 936 €/an. Taxe Foncière : 663 €.

Prix : 58 000 € (prix cave et garage inclus). Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d'agence. Possibilité d'acquérir un parking aérien supplémentaire en sus : + 3 000 € (selon disponibilité)

*Frais d'acte en main pour tout dossier déposé avant le 30/06/2026. Frais d'acte en main = frais d'acte à la charge du vendeur et frais de promesse à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Sous réserve de priorité conformément aux dispositions de l'article L443-11 du CCH relatif aux ventes de logements sociaux. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat par e-mail, au plus tard 1 mois à compter du 31/01/2026.