Local commercial - 1 500 m² à Montbéliard

A louer
PAYS MONTBELIARD, Performance Center Immobilier, votre expert en immobilier entreprises, vous propose en location :
Un local commercial de 1500m² plein centre-ville en duplex :
Local de 1500m² en duplex avec escalier+ escalator + monte-charge
Très grande vitrine
Nombreux parkings publics
Pour accéder à l'étage + nous avons un escalier, un escalator et un monte-charge
Emplacement numéro 1 pour toutes enseignes
Idéal pour toutes activités commerciales, salle de sport ou jeux, alimentation, déstockage, mobilier, vêtements, chaussures, salle de danse …..ou toute nouvelle activité sera étudiée comme :
- Bureau ou espace de coworking : vous pouvez créer un espace de travail partagé pour freelances, startups ou petites entreprises.
- Atelier ou studio de création : si vous êtes artiste, artisan ou créateur, vous pouvez utiliser cet espace pour développer vos projets.
- Salle de formation ou d'événements : vous pouvez louer votre espace pour des formations, des ateliers ou des événements.
- Galerie d'art ou exposition : si vous avez une passion pour l'art, vous pouvez transformer votre espace en galerie d'art ou en exposition.
Conditions de location
CELLULE 1 :1500m²
􀀀 Nature juridique du bail : commercial
􀀀 Durée : 3/6/9 ans ou ferme 6 ans suivant enseigne
􀀀 Indice de révision : ILC
􀀀 Régime fiscal : soumis à TVA
􀀀 Garantie : dépôt équivalent à 3 mois de loyer HT
􀀀 loyer annuel : 60 000 euros HT soit 5000 euros ht mensuel (possibilité achat nous contacter)
Provision pour Charges : Taxe foncière environ 10 000 euros ht) payé, par le PRENEUR
Bail notaire à charge preneur
- Etat des lieux à charge amiable
Honoraires agence : 25% du montant annuel de location HT + TVA
Activité : Pas de restauration.
Contact : LAURA BARNASSON
Contact@performance-center-immo.com