Maison - 70 m² - 4 pièces à Montbazon

Sous compromis : EXCLUSIVITE
? Charmante maison de plain-pied à quelques pas du centre bourg de Montbazon ?
À la recherche du parfait cocon familial ? Ne cherchez plus ! Cette ravissante maison de plain-pied saura vous séduire par ses nombreux atouts.
?? Elle offre deux chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos convives avec tout le confort nécessaire.
? Sa belle pièce de vie lumineuse de 37m2 est l'endroit parfait pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis.
? Vous apprécierez également sa salle d'eau et son WC indépendant.
? Sans oublier sa dépendance de 40m2, avec cave, offrant un espace supplémentaire pour vos projets personnels ou professionnels.
? Le tout sur un terrain de 670m2, vous offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités du centre bourg de Montbazon.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Honoraires inclus de 6.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1476.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-10-2015. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company36775kxb/170/fBXmJ/bareme_transactions_portrait_1er_semestre_23_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr