Maison - 93 m² - 4 pièces à Montbartier

Maison de plain-pied construite en 2021, située dans un environnement calme et proche des commodités.
D'une surface habitable de 93 m², elle offre des prestations récentes et un confort de vie optimal.
La pièce de vie de 48 m², lumineuse et traversante, accueille un séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.

Édifiée sur un terrain de 556 m², entièrement clôturé et piscinable, la maison bénéficie de deux terrasses permettant de profiter des extérieurs en toute saison. Un garage ainsi qu'un stationnement multiple complètent l'ensemble.

La maison est conforme PMR et se trouve en excellent état.
Elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur gainable offrant un très bon confort thermique, associé à une excellente isolation.

À proximité immédiate : écoles, commerces et services, accessibles facilement.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Cabinet Omnia.

Agent commercial Audrey GUTH - Immatriculé au RSAC de Montauban.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 528.00 et 715.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.