Maison - 151 m² - 6 pièces à Montayral

Niché à flanc de colline, ce bien d'exception s'élève sur un parc paysager clos de 4 000 ? m², sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie lumineuse offre séjour traversant, cuisine ouverte équipée et cellier, s'ouvrant sur terrasse couverte, piscine et pergola. La maison dispose de 4 chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau / WC et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante et WC séparé. Un vaste garage avec buanderie et rangements complète l'ensemble. Dépendances : abris de jardin, atelier, chenil, pool house avec terrasse panoramique dominant la piscine 8×4 ? m. Prestations : double vitrage oscillo-battant, volets et portail motorisés, chauffage au sol par aérothermie, poêle à bois, aspiration centralisée, VMC, adoucisseur, assainissement conforme. Un cadre rare alliant confort, modernité et sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 432 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige TRAN, Tél. : 06 49 28 80 61, E-mail : edwige.tran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 751908955.