Maison - 84 m² - 3 pièces à Montaut

Entre Lourdes et Bétharram, dans un environnement naturel préservé où le paysage invite au silence et à la respiration, se déploie un projet immobilier rare, conçu pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison.

Sur un terrain de 1 931 m², bénéficiant d'une vue dégagée et d'un cadre paisible, ce projet associe architecture contemporaine, géométrie sacrée et approche écologique, offrant une expérience de vie profondément différente.

Le cœur du projet : un Zome
Structure bois aux facettes en losanges, le Zome est pensé comme un espace de lumière, d'équilibre et de circulation énergétique.
La verrière zénithale, à mettre en place, diffusera une lumière douce et constante, créant une atmosphère propice à l'apaisement, à la création et au recentrage.

Le projet comprend également :
• une annexe contemporaine de 21 m² avec toit-terrasse,
• un sous-sol semi-enterré de 63 m², communicant, offrant de multiples possibilités d'usage (atelier, espace bien-être, stockage, bureau).

Permis de construire validé
Réseaux eau, électricité et tout-à-l'égout en place
Récupération d'eau de pluie (4 000 L + 1 000 L)
Extension possible jusqu'à 150 m²
Tiny house autorisée (PLU)

Le projet comporte : une Pergola exposée SUD, une terrasse NORD sans vis-à-vis, prédisposition solaire : chaque élément a été pensé pour optimiser confort, lumière et autonomie, dans le respect du site.

Un lieu conçu pour relier la matière et l'essentiel.
Un bien atypique à forte valeur émotionnelle et patrimoniale, idéal pour résidence consciente, projet de bien-être, lieu de transmission ou investissement différenciant.

Localisation stratégique
À proximité immédiate de Lourdes, pôle touristique et spirituel majeur, et des grottes de Bétharram, site naturel renommé, ce bien bénéficie d'un environnement attractif et porteur, tout en conservant une intimité totale.

Ce projet se découvre d'abord par l'échange.
Christophe MENAUT – BSK Immobilier
06 60 75 71 15
L'Immobilier au fil de l'âme... et du bon sens

Cette annonce référence 320719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE MENAUT (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 89532575100033.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr