Viager - Villa - 164 m² - 7 pièces à Montauroux

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263 000 €

164 m²

7 pièces

3 chambres

Description :

VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE Votre agence a le plaisir de vous présenter cette villa individuelle atypique de 164 m² habitables, implantée au coeur d'un terrain arboré de 1 547 m² avec piscine et coin SPA intérieur, à deux pas des commodités. Agrémentée de deux grandes vérandas habitables, parfaites pour créer des espaces de vie supplémentaires ou des zones de détente. Elle offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer 3 logements . Un petit chalet indépendant avec point d'eau peut servir de chambre d'amis ou de studio. Les extérieurs ne sont pas en reste : vous bénéficierez d'un grand garage à l'arrière de la maison et de plusieurs abris voitures. Assainissement collectif. Conditions du viager : Valeur Vénale : 480000 euros Type de viager : OCCUPÉ SANS RENTE MENSUELLE Bouquet : 242000 euros* Rente viagère mensuelle : 0 euros Crédirentiers : Monsieur 79 ans, Madame 76 ans Investissez dans un bien avec de belles perspectives d'évolution patrimoniale. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. *Honoraires d'agence à charge vendeur déjà inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". David GONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Points positifs : Potentiel locatifPas de vis à vis à part bâtiment Kiné en faceProche commodités

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
164 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 164 m²
3 Chambres

Informations complémentaires
Dont 2 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 11 m², rdc, exposition sud, accès véranda
Chambre 2 : Surface de 7 m², rdc, avec douche et wc
3 Salles d'eau
3 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
2 Salons

Informations complémentaires
Salon 1 : Surface de 15 m², rdc, exposition sud, avec clim, accès véranda
Salon 2 : Surface de 11 m², rdc, exposition est, avec clim coin dressing et bureau, accès véranda
Salon / Séjour de 47 m²

Informations complémentaires
Rdc, exposition sud
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec wc et douche

L'extérieur :

Jardin
3 Terrasses
Véranda de 32 m²

Informations complémentaires
Véranda 1 : Surface de 13 m², rdc, exposition sud, jardin
Véranda 2 : Surface de 19 m², rdc, exposition est
Piscine
5 Parkings
Garage

Informations complémentaires
Rdc, 60m² structure en bois