Villa - 106 m² - 4 pièces à Montauroux

En exclusivité aux Estérets du Lac à Montauroux – secteur très recherché

Découvrez cette villa individuelle T4 de plain-pied d'environ 106 m² habitables, avec annexe de 21m2 et garage de 22m2, nichée sur un superbe terrain clos de 2 500 m², sans aucune mitoyenneté

À seulement 6 minutes de l'accès A8, elle offre un emplacement idéal pour rejoindre facilement Cannes ou Fréjus, l'aéroport de Nice ou l'Amadeus Sophia Office.

Une maison saine, parfaite pour créer un lieu de vie à votre image.

Côté intérieur :
Belle pièce de vie lumineuse avec séjour en open space (~37 m²)
Cuisine indépendante (~12 m²)
3 chambres confortables (~11 m²)
Salle de bains avec baignoire d'angle + WC
WC séparé

Côté annexes et potentiel :
Garage attenant (~21 m²)
Espace indépendant en rez-de-jardin (~22 m²) avec douche, WC et évier
→ Idéal pour un studio, bureau, atelier ou espace locatif après quelques travaux

Extérieurs :
Grand terrain clos de 2 500 m² avec charme typique des Estérets
Nombreux stationnements grâce à une large dalle béton
Grande terrasse carrelée
Chalet bois + espace idéal pour créer piscine et coin détente
Potager et restanques naturelles

Infos pratiques :
Construction 1997
DPE : C
Tout-à-l'égout
Chauffage gaz

Un bien avec du terrain, du potentiel et de l'indépendance… une opportunité aux Estérets du Lac.

Annonce publiée par Vincent Dujardin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Maximin-La-Sainte-Baume, 83470 immatriculé au RSAC de Draguignan sous le n°841 618 804. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.