Maison - 244 m² - 10 pièces à Montauroux

Iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : En exclusivité. Magnifique maison d’architecte à Montauroux, avec rotonde et vue imprenable sur les collines environnantes. Nichée dans un domaine paisible, sans aucune proximité, cette belle demeure d'une superficie généreuse de 244 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux double-séjour agrémenté d'une cheminée, une salle à manger lumineuse donnant sur une large terrasse ensoleillée offrant une vue panoramique. Une cuisine séparée et entièrement équipée, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, une salle de bain, ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une chambre en rotonde avec salle d'eau attenante et une mezzanine / salle de jeu avec un billard vous offrent des espaces de détente supplémentaires. Le Rez-de-jardin abrite un vaste garage avec atelier, buanderie, stockage et 2 caves. Un appartement T2 en parfait état vient compléter l'ensemble avec entrée privative, un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir des invités ou pour de la location. L'extérieur réserve également de belles surprises avec une véranda équipée d'un four à pizza et d'un barbecue, ainsi qu'un espace repas parfait pour les soirées estivales en famille. Le vaste jardin de 2400 m² accueille un bel espace terrasse autour d'une une piscine pouvant fonctionner au chlore ou au sel, chauffée avec volets roulants. Portail électrique, interphone, carport pour 1 voiture et parking pouvant accueillir 2 / 3 voitures. Cette propriété est en excellent état, équipée d'une micro-station aux normes, et offre un cadre de vie idyllique, parfait pour recevoir amis et famille, ou pour envisager des revenus locatifs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 168 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.