Fonds de commerce - Local commercial - 26 m² à Montauroux

COLLINES VAROISES - DROIT AU BAIL EQUIPE POUR ACTIVITE DE TRAITEUR EMPLACEMENT DE QUALITE AVEC PARKING
Au coeur d'une zone commerciale en plein essor, entouré de supermarchés, de grandes enseignes nationales et de magasins de proximité, cède droit au bail équipé pour une activité de snacking/traiteur, avec extraction.
Emplacement de choix sur un grand parking gratuit, avec flux perpétuel de véhicules et de piétons.
Local entièrement équipé de matériel professionnel, avec chambre froide, coin plonge séparé avec bac à graisse, réserve en étage et climatisation.
Belle terrasse, ensoleillée toute l'année, libre de redevance municipale !
Loyer annuel de 11 876 EUR HT HC, non assujetti à la TVA.
Loyer mensuel de 988.81 EUR HT HC.
Provision annuelle pour charges de 720 EUR, soit 60 EUR mensuel.
Taxe foncière, à charge acquéreur, provisionnée annuellement avec les charges.
Caution de 3 600 EUR HT.
Gros potentiel pour cet emplacement, cédé pour cause de réorientation de carrière : une opportunité à saisir !
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 37 500 EUR.
Prix de vente net vendeur de 30 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT, à charge acquéreur.