Fonds de commerce - Magasins - 65 m² à Montauroux

SECTEUR GRASSE - Au coeur d'une zone commerciale en plein essor, cède le fonds de commerce d'un institut de beauté et de soins du corps avec 3 cabines, grand espace d'accueil, bureau, cuisine, réserve et sanitaires séparés.
Les locaux sont en parfait état. Chaque espace dispose de sa propre climatisation réversible.
Terrasse extérieure libre de redevance municipale.
Bonne visibilité pour ce commerce, facile d'accès avec grand parking gratuit pour la clientèle.
Enorme possibilité de développement du chiffre d'affaires : actuellement l'affaire est exploitée par une seule personne, sans personnel.
CA au 31 12 2022 supérieur à 65 000 EUR.
EBE retraité moyen (hors période pandémique) supérieur à 27 000 EUR.
Loyer annuel HT HC de 15 655 EUR, soit 1305 EUR HT HC par mois.
Provision annuelle pour charge de 432 EUR.
Provision annuelle pour la taxe foncière de 624 EUR.
Affaire à saisir, mise en vente après 12 années d'exploitation de l'activité.
 
Prix de vente, honoraires du cabinet inclus de 59 500 EUR.
Prix de vente net vendeur de 52 000 EUR.
Honoraires du cabinet de 7 500 EUR TTC, soit 6 250 EUR HT, à charge acquéreur.