Propriété - 138 m² - 7 pièces à Montaud

EXCLUSIVITE 1PRO'IMMO
MONTAUD, route des Etroits, venez découvrir cette charmante maison individuelle de 1973, au calme, lumineuse de type 7, d'une superficie environ de 140m² habitable édifiée sur un terrain de 1900 m². La surface totale utile de la maison fait 202.36 m².
Composition :
- Au rez de chaussée, vous trouverez le salon/séjour d'une superficie de 28m², deux chambres ( 9m² et 10.50m² ), une cuisine séparée avec son cellier, une salle de bains et WC séparé. Le salon communique avec la terrasse tout comme les deux chambres. Il est également doté d'une cheminée à foyer fermé. La cuisine vous permet d'accéder au garage et aussi sur la 2éme terrasse se situant derrière la maison et bordée par la forêt.
- A l'étage, se trouve une pièce de 18 m² qui peut être une salle de jeux, un coin vidéo etc.. 3 chambres ( 10.29m², 11.52m², 13,37m² ), deux dressings et une salle de bains + WC.
Extérieur :
- vous trouverez deux terrasses afin de profiter au mieux de l'ensoleillement. Le garage d'une superficie de 15.17m² est fermé par une porte automatique. Sous la terrasse côté salon, vous trouverez également une grande zone de stockage.
Equipement :
Type chauffage : au fioul ( 2 x 1000L ) + la cheminée.
Menuiseries : la maison est équipée de double vitrage en PVC. Les volets sont en bois.
Le toit a été refait en 2018.
Taxe foncière : 1212€/an
Prix : 410 000€ FAI (frais d'agence inclus)
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Damien O6.72.17.11.47
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