• Appartement - 68 m² - 3 pièces
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148 000 €
68 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Liberkeys vous propose, en exclusivité, ce bel appartement 3 pièces de 64 m² loi Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif à Montauban. Implanté dans un quartier pratique et recherché, ce bien se distingue par un séjour généreux de 31 m² qui offre de belles possibilités d'aménagement (espace salon, salle à manger et cuisine ouverte). L'entrée de 9 m² crée une circulation fluide, puis deux chambres (10 m² et 7 m²) s'adaptent aussi bien à une vie de famille qu'à un espace télétravail. Salle de bains fonctionnelle (3 m²) et WC séparés (1 m²) complètent ce plan efficace ainsi que de nombreux rangements.

Luminosité, volume et distribution optimisée sont les atouts de cet appartement facile à personnaliser.
À proximité : commerces, écoles et services municipaux, facilité d'accès aux transports et aux espaces verts — un emplacement pratique pour la vie quotidienne à Montauban.

Informations financières : taxe foncière 1 100 € ; charges de copropriété 1 380 €/an (dont 600€ prévu pour travaux réalisés cette année).
Opportunité rare sur le marché local : prix attractif pour la surface et le potentiel proposés.

Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM30546. Date de réalisation du diagnostic : 20/12/2021. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 68 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 68 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 31 m²

Les équipements :

  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Exposition :
    Traversant
  • Étage :
    3ème étage

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    8
  • Charges annuelles :
    1 380 €
  • Taxe foncière :
    1 100 €
Synthèse
Appartement à Montauban
148 000 €
Surface : 68 m²
Prix au m² : 2 176 €
Transaction :
Achat
Référence :
DOM30546
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:22
Appartement - 68 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Liberkeys
Liberkeys
Cassandra Fusina
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
143
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 décembre 2021
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