Maison - 150 m² - 5 pièces à Montauban

COUP DE CŒUR MONTAUBAN NORD - MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE Et si votre prochaine maison était ici Située à seulement quelques minutes de la zone commerciale d'Aussonne, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de 150 m², construite en 2013 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie confortable et soigné. Un intérieur fonctionnel et lumineux L'espace de vie se compose d'un séjour chaleureux et d'une grande cuisine moderne, toute équipée, avec îlot central, parfaitement agencée, et buanderie attenante. Pour profiter des terrasses en toute saison, deux portes fenêtres, au nord et au sud. Une grande pièce bureau de 16 m² environs vient compléter la visite, avec accès extérieur. Un espace nuit bien réparti La maison dispose de trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une grande salle de bains indépendante complète l'ensemble, équipée d'une double vasque, d'une baignoire et d'une douche à l'italienne. Un extérieur parfaitement aménagé Implantée sur un terrain clos et paysager de 2 000 m², la propriété propose : Une piscine 10x5 sécurisée par volet motorisé (garantie décennale jusqu'en 2031) Deux terrasses d'environ 30 m² chacune, dont une couverte et une avec pergola Un espace stationnement goudronné, un terrain clôturé, un portail automatique. Prestations de qualité DPE : classe B Pompe à chaleur avec chauffage gainable Toiture nettoyée et traitée (garantie décennale jusqu'en 2035) Cumulus thermodynamique Tout à l'égout Parking goudronné Un bien complet, en excellent état d'entretien, idéal pour une famille recherchant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie CASTETS, Tél. : 06 47 94 37 42, E-mail : virginie.castets@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 528935794.