Appartement - 56 m² - 3 pièces à Montauban

MONTAUBAN – Résidence Le Village des Colombiers.
Face à un parc boisé, sans aucun vis-à-vis et à deux pas des circuits de randonnées, découvrez ce T3 lumineux situé au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée avec piscine.
Idéal pour les amoureux de calme et de nature, cet appartement vous séduira par sa vue dégagée, sa tranquillité et sa belle luminosité.
La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une terrasse couverte parfaite. La cuisine entièrement aménagée, récente, complète harmonieusement cet espace convivial.
Côté nuit, vous profiterez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant, offrant un agencement fonctionnel et confortable.
Deux places de stationnement privées viennent compléter ce bien.

Les atouts :
Accès direct à la rocade
Dernier étage
Terrasse couverte
Calme absolu et sans vis-à-vis
Vue sur parc boisé
Cuisine récente (2021)
Chauffe-eau 2022
Radiateurs chambres 2021
Nombreux rangements
Résidence sécurisée (caméras) avec piscine
2 stationnements privatifs

Nombre de lots de la copropriété : 176, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau et entretien des communs et espaces verts) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 270 070 - Greffe de MONTAUBAN) Julie ROUCH Entrepreneur Individuel 06 13 49 10 26 - Réf.940415