Magasins - 100 m² à Montauban

Notre cabinet d'optimisation et gestion de projets immobiliers vous présente ce local commercial de 100m² idéalement situé dans la zone d'activité Voltaire 2 à moins d'1 km du centre de Montauban, ce pôle dynamique regroupe divers commerces et entreprises.
Visibilité, surfaces intéressantes et modulables selon le besoin de l'activité et places de parking pour accueil de la clientèle.

Composition :
Intérieur :
- Deux open Space/ Accueil/ Bureau avec chacun une vitrine
- Un espace cuisine
- A l'étage, 3 bureaux et sanitaires

Extérieur :
- Parking commun

Informations financières :
- Loyer 950 € hors charges + 120 € de charges (Loyer Soumis à la TVA)
- Dépôt de garantie : 2850 €
- Honoraires de location :15% TTC du loyer annuel.

Situation géographique :
-Rue Voltaire
- Zone commerciale à forte visibilité
- Accès autoroute, périphérique et axes routier principaux
- 5min en voiture du centre ville de Montauban
- Desservie par transports en communs

Le local est disponible immédiatement.

Mandat de location n°21578

Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le service location au 07 44 83 61 85 ou par mail : location@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.

Siège social : 11 Avenue de Montauban
31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 €
SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse

Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.