Villa - 115 m² - 4 pièces à Montauban

Vous recherchez le parfait équilibre entre accessibilité, confort et tranquillité ? Cette maison est faite pour vous. Construite en 2004, cette maison de plain-pied vous séduira par son environnement privilégié : proche de la rocade et de la zone commerciale d'Albasud, tout en étant nichée au fond d'une impasse, garantissant un calme absolu au quotidien. Entièrement rénovée à l'intérieur, elle offre des prestations actuelles et soignées : - Sols, murs, - Cuisine moderne et fonctionnelle, - Salle de bain rénovée avec goût. Côté confort, tout a été pensé : - Système de chauffage gainable avec contrôle indépendant dans chaque pièce, - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse et conviviale. L'agencement est idéal et fonctionnel : Une belle pièce de vie lumineuse avec salon / salle à manger / cuisine ouverte, Un dégagement desservant l'espace nuit, 3 chambres, dont une avec dressing, parfait pour une organisation optimale. À l'extérieur, le coup de cœur est assuré : - Terrain de 2 600 m², entièrement clos et arboré, - Piscine 8 x 4 m pour profiter pleinement des beaux jours, - Double garage non attenant, offrant de nombreuses possibilités (stationnement, stockage, atelier ). Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un cadre paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour ressentir l'atmosphère et le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Contactez-moi sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 318 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.