Appartement - 56 m² - 2 pièces à Montauban

Appartement T2 de caractère - Centre ville
Situé au coeur du centre-ville, au premier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900, cet appartement T2 de 56 m² a bénéficié d'une rénovation récente, alliant le charme de l'ancien au confort actuel.
L'appartement offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 2,88 m.
Il se compose d'une cuisine indépendante de 8m² partiellement équipée, d'une pièce de vie confortable de 26m², d'une chambre de 13m², d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants.
Le logement dispose également d'un palier extérieur d'environ 5 m², pouvant être aménagé.
Le chauffage est individuel, assurant un confort thermique au quotidien.
Idéal pour une personne seule ou un couple, recherchant un logement soigné, bien situé et agréable à vivre en centre-ville.

Honoraires de 616 € TTC à la charge du locataire comprenant 168 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 580 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 580 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 776.00 et 1051.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Aurélie CLAVERIE-BARBE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 927 569