Maison - 130 m² - 5 pièces à Montauban

À 5 minutes du centre de Montauban - Maison familiale spacieuse avec annexe de 60 m² Venez découvrir cette maison familiale fonctionnelle et très spacieuse, idéale pour accueillir toute votre famille dans un cadre calme et agréable, sur une parcelle arborée de 2000 m². La maison bénéficie d'un accès très pratique aux transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens vers le centre-ville et les écoles. Au rez-de-chaussée : - Grande entrée avec placard - Bel espace de vie salon / salle à manger de 60 m² - Cuisine équipée ouverte - 3 chambres avec rangements intégrés - Salle d'eau rénovée (il y a 3 ans) - WC À l'étage : - Suite parentale avec placard et salle d'eau privative avec WC refaits récemment Confort : - Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur - Cheminée avec insert - Fibre installée - Sanitaires neuf - Cumulus thermodynamique Extérieurs et dépendances : - Plus de 45 m² de terrasses, dont une partie couverte - Terrain clos et arboré, portail électrique. Puits équipé d'une pompe - Double garage avec porte motorisée de plus de 45 m² avec mezzanine d'environ 20 m² (idéal stockage) - Annexe indépendante de 60 m² offrant un réel potentiel : atelier, logement secondaire, espace de travail ou activité professionnelle - Cave de 15 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam GROB, Tél. : 06 52 36 55 80, E-mail : myriam.grob@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 978 651 248.