Immeuble - 392 m² à Montauban

Face aux Berges du Tarn, non loin du Musé Ingres et à proximité immédiate du Pont Vieux laissez vous charmer par ce vaste immeuble qui a traversé les siècles. Le rez de chaussé (> à 400 m²) est constitué d'anciens chais reconvertis en espace de garage et de stockage et présente même un local tertiaire ( > à 100 m²) sous lequel se trouve une cave. Le niveau 2 (> à 400 m²) est occupé par 10 appartements (Studio T1-T2), le niveau 3 (environ 390 m²) distribue un appartement de type 4, d'environ 116 m² habitables + grenier (env. 30 m²) et 2 volumes de grenier (environ 116 m² et 124 m²) non aménagés. Cet immeuble nécessite d'importants travaux de réhabilitation tout en offrant de vastes possibilités d'aménagements. Idéal pour un projet de rénovation ou de transformation, ce bien chargé d'histoire offre un potentiel remarquable grâce un site exceptionnel avec vue directe sur les Berges du Tarn, un vaste volume ouvert sur 4 rues offrant des possibilités d'aménagement multiples et variées, il présente une belle opportunité d'investissement dans un quartier recherché de Montauban, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 527 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie RICARD, Tél. : 06 78 94 93 48, E-mail : valerie.ricard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939037479.