Maison - 135 m² - 5 pièces à Montauban

Dans un secteur calme et recherché, cette maison individuelle de 135 m² habitables, construite en 1971, séduit par la qualité de sa construction et ses volumes généreux.

Édifiée sur vide sanitaire, elle offre une base saine et durable, idéale pour un projet familial.

Le séjour de 32 m², équipé d'une cheminée, et la cuisine indépendante aménagée et équipée s'ouvrent tous deux sur une terrasse conviviale.

- Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau complètent la partie nuit.
- À l'étage, une vaste suite parentale de plus de 20 m² avec dressing et salle d'eau donne accès à des combles déjà isolés, plaqués et électrifiés, prêts à être aménagés selon vos envies.

Le terrain arboré offre un bel espace extérieur avec une grande terrasse, un garage attenant à la maison avec accès direct à l'entrée, un second garage aménagé dans une dépendance de 15 m² et plusieurs stationnements extérieurs.

- Terrain : 1 092 m² arboré sans vis-à-vis
- Séjour : 32 m² avec cheminée
- Chambres : 3
2 en rez-de-chaussée
1 suite parentale à l'étage (+20 m², dressing, salle d'eau)
- WC : indépendant
- Véranda : oui
- Chauffage et eau chaude : gaz de ville
- Portail : motorisé
- État intérieur : à rafraîchir
- Assainissement collectif

Maison saine, lumineuse et offrant un beau potentiel de personnalisation. À visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser un rendez-vous.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2770.00 ? et 3820.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.