• Appartement - 63 m² - 3 pièces
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124 500 €
63 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Idéal investisseur - Forom® Immobilier

Forom Immobilier vous propose cet appartement T3 d'une surface d'environ 62,84 m² au 3ème et dernier étage situé dans une résidence sécurisée sur la commune de Montauban.

Le logement dispose d'un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC et deux places de parking.

- Loyer mensuel : 590,36€ / mois soit 521,36€ HC + 69€ CL
- Rentabilité : 5,69% brute
- Charges : 165,52€ / mois
- Taxe foncière : 1 284€ / an
- Date de fin de bail : 14/03/2027
- DPE : D
- Nombre de lots : 68
- Honoraires charge vendeur

La résidence
Située dans un quartier résidentiel calme au nord de Montauban, à proximité immédiate des commerces et services. Accès rapide au centre-ville et aux grands axes. Environnement verdoyant avec piscine.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 880.00 et 1230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 63 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 63 m²

L'extérieur :

  • Balcon de 8 m²
  • Piscine
  • Parking
  • 2 Box

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2002
  • Étage :
    3ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 3

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    68
Synthèse
Appartement à Montauban
124 500 €
Surface : 63 m²
Prix au m² : 1 976 €
Transaction :
Achat
Référence :
3884-FOROM
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 63 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Forom® Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
223
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 15 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 880 € à 1 230 €
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