Maison ancienne - 92 m² - 4 pièces à Montauban

CHARME & MODERNITÉ RÉUNIS - Maison de village rénovée - 15 min zone nord Montauban
Située dans un village dynamique à seulement 15 minutes de la zone nord de Montauban, cette jolie maison des années 30, entièrement rénovée en 2015, allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne.
? Le confort :
Surface habitable d'environ 92 m²
Belle pièce de vie de 37 m² lumineuse et conviviale
Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse de 35 m²
Trois chambres à l'étage et salle de bains moderne
Maison isolée, chauffage individuel, menuiseries PVC double vitrage
? À l'extérieur :
Terrasse carrelée sans vis-à-vis, idéale pour les repas d'été
Cour agréable et entretenue
Environnement calme et pratique, proche des commodités
? On aime :
Le charme de l'ancien associé à une rénovation soignée
La luminosité du séjour et la belle hauteur sous plafond
La grande terrasse conviviale
La proximité des écoles et commerces
L'état impeccable : aucun travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et fonctionnel.
? Honoraires charge vendeur
? Muriel GIBERT - 07.60.46.63.97
?? muriel.g@ogp-immobilier.fr

OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Siège social : 11 Avenue de Montauban 31620 Castelnau-d'Estrétefonds
SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 - TVA FR 95 849 348 453
Carte pro CPI 3101 2019 000 041 638 délivrée par Toulouse.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller OGP Immobilier : Muriel GIBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)