Maison ancienne - 327 m² - 10 pièces à Montauban

Le Cabinet Omnia vous propose à la vente une belle bâtisse, pleine de charme et de caractère, construite en 2000, offrant une surface habitable de 327 m².
Cette demeure, située dans un cadre agréable, est prête à accueillir votre famille ou à vous projeter dans un investissement très intéressant à fort potentiel.
A l'intérieur, vous serez séduit par son vaste séjour de 76 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Les 10 pièces, réparties sur deux niveaux, offrent un espace de vie généreux et modulable selon vos envies. Les 7 chambres, spacieuses et lumineuses, sont idéales.
Une grande cuisine vient compléter les espaces ainsi que 2 pièces d'eau et 3 WC mais également un bureau et un espace chaufferie - buanderie.
L'extérieur est tout aussi enchanteur avec un terrain de 2493 m², divisible et piscinable.
Vous pourrez également profiter des deux terrasses et d'un balcon baignés de lumière pour des moments de détente en plein air.
Concernant le stationnement, la propriété dispose d'un garage double et il y a la possibilité de garer plus de 6 véhicules à l'extérieur.
Pour finir, un auvent constructible d'environ 125 m² vous permettra de faire des évènements abrités ou bien encore d'agrandir le volume de la maison.
Cette maison en excellent état général, nécessitera quelques rafraîchissements à l'intérieur pour la mettre à votre gout.
Contactez nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le fort potentiel de votre future propriété.

Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2770.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.