• Maison - 197 m² - 6 pièces
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540 000 €
197 m²
6 pièces
4 chambres

Description :

Le FAU / Montauban Vous rêvez d'une maison entourée de verdure à proximité de Montauban (10min) et de Toulouse (30 min) ? Alors laissez vous charmer par cette maison conçu par l'architecte Pierre Valat. Cette maison a été conçue pour allier fonctionnalité et convivialité ! L'entrée vous emmènera aux différents espaces: - une grande pièce de vie de plus de 70m² avec son salon, sa salle à manger et sa cuisine équipée et aménagée. - un bureau pouvant servir de chambre d'appoint - un WC indépendant - une véritable suite parentale avec sa chambre, son dressing, sa salle d'eau et son WC - une buanderie et une lingerie Au premier étage: une mezzanine et un dégagement vous emmènera aux 2 chambres et à leur salle de bains avec douche, baignoire et WC. Vous bénéficierez également d'un double garage, d'une cheminée, d'un puit et différentes terrasses dont une couverte ! La piscine dispose de son annexe: une salle d'eau avec WC vous permettra de profiter de l'espace extérieur sans salir votre intérieur. Tous les commerces sont à proximité (épicerie, boulangerie, primeur,..) Collège et lycée Theas Primaire: Fau, Carreyrat et Saint-Martial A visiter sans tarder avec Laura Jankovic (EI) O644714226

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 197 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 197 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 3 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 12 m², rdc
  • Cuisine de 11 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bain
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Salles d'eau
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 4 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon de 55 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Salle à manger de 12 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Buanderie de 8 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Mezzanine de 20 m²
    Informations complémentaires
    1er étage
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Piscine
  • 10 Parkings
  • 2 Garages

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Alarme
  • Interphone
  • Visiophone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Style :
    Années 2000
  • Année de construction :
    2000
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Étage :
    RDC
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 1
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    3 784 €
Synthèse
Maison à Montauban
540 000 €
Surface : 197 m²
Prix au m² : 2 741 €
Transaction :
Achat
Référence :
4135
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 197 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Era Honore Serres
Era Honore Serres
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
115
kWh/m²/an
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
24
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 570 € à 3 150 €
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