Maison - 172 m² - 5 pièces à Montauban

Coup de cœur assuré pour cette maison d'exception, à seulement 10 minutes à pied des commerces ! Sur la commune de Saint Étienne de tulmont

Sur une parcelle entièrement clôturée, découvrez une maison où confort, élégance et prestations haut de gamme se conjuguent à la perfection.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne, donnant directement sur une belle terrasse. Profitez pleinement des beaux jours grâce à la piscine hors sol, l'espace jacuzzi 5 places, la cuisine d'été et la terrasse couverte : un véritable coin de paradis pour recevoir et se détendre.

Côté nuit, la maison offre trois belles chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative. Les deux autres chambres disposent de rangements intégrés et partagent une grande salle de bain avec douche et baignoire.

En bonus : une superbe salle de cinéma pour vos soirées en immersion totale, un coin bibliothèque cosy pour vos moments de calme, et une cave pratique complètent ce bien rare.

Espaces de rangement extérieurs Grand parking privatif avec portail motorisé Système de chauffage reversible gainable par les plafonds, avec thermostat individuel dans chaque pièce pour un confort sur mesure

Un bien rare qui offre à la fois confort moderne, proximité des commodités. À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 293204 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 420 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024
Score DPE : 81 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr