Maison - 136 m² - 5 pièces à Montauban

Située au coeur d'un quartier recherché, cette maison des années 60 rénovée saura assurément vous séduire de part son emplacement au calme et proche de toutes commodités (zone commerciale accessible en 5 minutes à pied et centre ville en 20 minutes). Implantée au centre d'un terrain clos et arboré avec piscine (dimensions 8x4 et dont le liner a été remplacé), vous pourrez stationner sur le devant de cour un à deux véhicules. La maison construite sur projet d'architecte s'ouvre sur une entrée, un vaste séjour avec cheminée, une cuisine aménagée avec accès sur une grande terrasse et pool-housse (avec coin barbecue), un bureau et un toilette. L'accès au garage est possible de l'intérieur. L'étage propose une suite parentale avec placards de rangement et coin salle de bain (avec douche et baignoire), deux autres chambres, une pièce dressing, une salle d'eau avec toilette. Tous les éléments de confort moderne sont ici proposés : Fibre, menuiseries aluminium en double vitrage, volets roulants solaires électriques. Des éléments de cachet renforcent le côté cossu de son intérieur (rosace et corniches en plâtre, pilier en briques foraines, corbeau en pierre de taille, plan de cuisine en pierre de lave). Quelques travaux de peinture et d'aménagement intérieur restent à prévoir. Une extension de 20 m² au sol est possible (sur deux niveaux) pour ceux qui souhaiteraient en développer sa superficie habitable. Pour plus de renseignements, n'attendez pas pour me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.