Villa - 103 m² - 4 pièces à Montauban

Bienvenue dans votre future maison, située dans un environnement résidentiel paisible, à l'entrée du Chemin de la Vitarelle à Montauban. Cette maison contemporaine, construite en 2011, offre un cadre de vie idyllique alliant confort et modernité. Caractéristiques Principales : - Superficie de 103 m², nichée sur une parcelle clôturée de 1026 m², offrant intimité et espace pour toute la famille. - Spacieuse pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte de marque So'Cooc, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. - Salle de bain élégante équipée d'une douche et d'une baignoire, pour votre confort au quotidien. - Système de sécurité complet avec caméras de surveillance intérieures et extérieures, assurant votre tranquillité d'esprit. - Confort toute l'année assuré grâce au système de chauffage climatisation réversible couvrant l'ensemble de la maison. - Isolation des combles renforcée pour une efficacité énergétique optimale. - Garage à usage de stockage. - Buanderie aménagée, offrant praticité et espace de rangement supplémentaire. Espaces Extérieurs : - Profitez de moments de détente et de loisirs en famille autour de la piscine (traitement au sel, équipée d'un électrolyseur, d'un régulateur de pH, d'une pompe à chaleur et d'une pompe à vitesse variable). - Une grande terrasse aménagée vous invite à savourer les douces soirées d'été, équipée d'un store banne électrique. - Terrain de pétanque pour des parties passionnantes entre proches. Cette propriété offre un cadre de vie remarquable, alliant confort, sécurité et bien-être. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jordan BAPTISTE, Tél. : 06 70 91 37 17, E-mail : jordan.baptiste@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 895 382 612.