Terrain - 1 230 m² à Montauban

Iad France - Justine Beziat (06 35 46 03 29) vous propose : Splendide parcelle plate de 1230 m², idéalement située dans l'un des quartiers les plus prisés de Montauban, à quelques pas du golf. Le prix inclut une taxe d'aménagement justifiée, vous offrant la flexibilité de construire une maison de 170 m² de surface habitable sur ce terrain, tout en laissant libre cours à des projets plus vastes et audacieux si vous le souhaitez. Ce terrain, intégré à un lotissement sécurisé, assure votre tranquillité. À moyen terme, l'accès à la Rocade du boulevard de contournement ouest sera à proximité, offrant un lien direct vers la LGV, le futur hôpital et l'échangeur de Lacourt Saint Pierre, l’autoroute Toulouse / Bordeaux. Proximité des commodités et accès à la coulée verte. Une opportunité exceptionnelle pour concrétiser votre vision architecturale dans un emplacement stratégique. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter. Présentation d'un constructeur immobilier possible, découvrez par exemple cette finalité : une villa splendide, construite avec des matériaux de qualité, suivi complet de votre projet et fondation de votre demeure neuve. pour 363 000€ de plus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 29 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20 € par mois (soit 240 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE NS indice et GES NS indice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Justine Beziat EI (ID 80010), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 981895501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.