Maison - 260 m² - 6 pièces à Montauban

VILLA D'ARCHITECTE 280m2 - MONTAUBAN
Venez découvrir cette charmante villa 6 pièces de plain-pied sur une parcelle de 6400 m2, située à proximité de toutes les commodités avec un accès rapide à la rocade, vous permettant de rejoindre Toulouse en 30 minutes.
Vous profiterez d'un vaste séjour avec un accès à une véranda, une cuisine entièrement rénovée en 2022, ainsi qu'une arrière-cuisine. À votre disposition, une première salle de bains équipée d'un hammam, d'une douche et d'une baignoire.
Du côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, dont une suite parentale avec une salle d'eau et un dressing aménagé. Une troisième salle d'eau est partagée entre les deux autres chambres.
De l'autre côté, une extension offre un point d'eau et deux pièces supplémentaires. Vous bénéficiez également d'un double garage attenant à la maison et d'un simple garage en face. Le terrain plat de 6400 m2, sans vis-à-vis, abrite une piscine dont la pompe a été remplacée il y a quelques mois, un puits dont la pompe a été changée en 2022, et trois tondeuses automatiques pour un confort luxueux et intime.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1800.00 et 2000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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