Maison - 160 m² - 7 pièces à Saint-Nauphary

En exclusivité :

Une jolie maison traditionnelle des années 80, rénovée d'environ 200m2 élevée sur deux niveaux .

Maison de plain pied pour la partie habitation, elle se compose d'une belle pièce de vie spacieuse avec son charmant poêle à bois, une cuisine semi-ouverte équipée donnant sur une terrasse couverte plein sud avec une vue magnifique sur les collines et la piscine, une arrière cuisine , 3 grandes chambres chacune avec placard dont une suite parentale , une salle de bains et un wc indépendant.

Au niveau inférieur un appartement T2 indépendant d'environ 45m2, de plain pied donnant sur terrasse et piscine, idéal location gîtes ou chambres d'hôtes et une grande salle de jeux d'environ 50m2.

Un terrain totalement clôturé d'environ 2000m2.

Un accès extérieur et intérieur permettant d'accéder au niveau inférieur

Une piscine 10*5

Les atouts de la maison : Double vitrage , clim réversible , une partie de la maison volets roulants alu, portail motorisé , un parking refait à neuf pour garer plusieurs véhicules , un atelier, un garage bois pour un véhicule.

Maison avec un fort potentiel à venir visiter

DPE : (D) et (B)

REF : 1783

Prix : 324 450 EUR charges acquéreurs

Soit 315 000 euros hors honoraires 3%

Contacter Agence Larroque : 07.89.25.50.36
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