Maison - 170 m² - 7 pièces à Montauban

Maison d'architecte certifiée BBC (Bâtiment Basse Consommation), de plain pied (sur vide sanitaire complet), de 7 pièces, construite en 2012 sur terrain de 2000 m², située au calme et proche de toutes commodités (centre ville et accès entrée rocade "Sapiac" en 5 minutes). Vous ne pourrez qu'être séduit par les prestations de qualité de cette maison résolument moderne, lumineuse et sans aucune nuisance. Elle propose dès son entrée une belle pièce de vie de 66 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, et arrière cuisine avec espace buanderie (12 m²). Les trois baies vitrées (dont une à galandage) ouvrent sur plusieurs terrasses en bois (dont une couverte et une autre avec pergola bioclimatique). L'espace nuit propose 5 chambres avec placards dressing (11 / 13 / 13 / 13 / 15), une salle de bain et un toilette. Pour votre confort : Chauffage par le sol (PAC Air / Eau) / Panneaux solaires avec chauffe-eau thermodynamique / Huisseries aluminium à isolation thermique renforcée / Portail et volets roulants électriques / Traitement acoustique renforcé entre chambres (murs et portes pleines) / FIBRE. Accolé à la maison, un carport vous permettra de mettre à l'abri deux véhicules. Le garage (16 m²) vous permettra d'avoir également un espace de stockage et d'atelier. Le jardin (avec citerne de 10 m3 pour la récupération des eaux de pluies) est quant à lui paysagé (haies champêtres, arbres et fruitiers). Pour plus de renseignements, n'attendez pas, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 467 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre LURDE, Tél. : 06 61 55 45 56, E-mail : pierre.lurde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 893 448 241.