Maison - 280 m² - 10 pièces à Montauban

Iad France - Benoit Maurel (06 22 03 79 91) vous propose : Maison rénové divisé actuellement en 3 appartement idéal pour une profession libérale, projet familial ou investisseur situé dans un quartier recherché pour son accessibilités à la rocade (1,5km), commerce (2,5km) et école (1,5km), commerce et école à proximité. Vous trouverez un agréable jardin avec piscine au sel et espace pour les enfants. Le T4 et le T3 peuvent être relié et garder le T2 pour une autre destination idéal pour une profession libérale. Les plus : panneau solaire (6kg) en gestion autonome, un grand garage pour atelier ou rangement. Vous pouvez optimiser votre projet en privatisant un appartement et loué le T3 à 720euros et le T2 à 590euros en location libre courte ou longue durée. Le T4 ayant une valeur locative de 850euros. à ne pas rater. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Maurel EI (ID 76987), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 808176937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.