Maison - 112 m² - 5 pièces à Montauban

Iad France - Aurélie Faure (06 20 27 95 59) vous propose : MONTAUBAN 82000, Quartier de Birac. À 2 minutes de la rocade, zone nord à 2 minutes. Belle maison au calme avec vu imprenable sur la nature et cela à seulement 10 min du centre ville (5 km de la mairie) Ecole primaire BIRAC à 2 km, à 2 km du collège MANUEL AZANA et 3,5 km du collège privé saint THEODART, lycée agricole et pro coiffure a proximité et privé PIERRE MARIE THEAS. Villa de 2013 (RT 2012 faible consommation électrique), de type 5 avec 112 m² environ habitable. Le tout sur une parcelle de 2000 m² environ et constructible sur une partie. Relié au tout à l'égout. Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 55 m² environ avec une cuisine ouverte et équipée. Un accès au garage par le coin cuisine. Dans le coin nuit, un premier WC séparé, 4 chambres avec placard encastré, une salle de bain avec un deuxième WC. Terrain clôturé et arboré sans vis à vis avec grande terrasse en bois d'environ 30 m² environ avec vue sur une forêt. Garage avec portail électrique isolé et aménageable.  A venir découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Faure EI (ID 64595), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 847823895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.