• Maison - 94 m² - 5 pièces
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185 300 €
94 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

Maison Montauban De Bretagne 5 pièce(s) 94 m² (EST/OUEST) sur + 1000 m² de terrain, à 3 min du CENTRE, à env. 25 min de RENNES OUEST, à 1 min de l'école maternelle/primaire et des cars scolaires pour les collèges et lycées, à 3 min env de la RN12, des commerces, de la médiathèque, de l'école de musique, de l'école de danse et des équipements sportifs, à 6 min env de la GARE SNCF, vous accueille avec :
- au RDC Surélevé : entrée (6 m² env) ouverte sur la cuisine aménagée (11 m²) (four+5 feux gaz+hotte), Salon/ Séjour (30 m² env) donnant sur le balcon, 2 Chambres sur parquet flottant, Salle de Bains (baignoire balnéo), wc (tt à l'égout),
- COMBLES isolées ;
- SOUS/SOL complet : garage 1 voiture, 1 Chambre, Chaufferie (PAC + ballon thermodynamique / 2021) / Lingerie, Cheminée, Cave (Groupe puits pourwc) ;
Abri de jardin ;
PUITS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
ALLIANCE IMMOBILIER
2 rue de Romillé
35360 MONTAUBAN DE BRETAGNE
02 99 06 39 39

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1513.00 et 2048.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 94 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine équipée
    Informations complémentaires
    Équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 30 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Balcon
  • 4 Parkings
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Année de construction :
    1976
  • Exposition :
    Est, Ouest
Synthèse
Maison à Montauban-de-Bretagne
185 300 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 1 971 €
Transaction :
Achat
Référence :
2645-NGEORGELINALLIANCE
Disponibilité :
14/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
Maison - 94 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Alliance Immobilier
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
170
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 22 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 513 € à 2 048 €
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