Maison - 172 m² - 5 pièces à Montauban-de-Bretagne

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381 425 €

172 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

AGENCE LA FRANÇAISE IMMOBILIÈRE MONTFORT SUR MEU ! A moins de 5 minutes de Boisgervilly, 10 minutes de Saint Méen le Grand et Montauban de Bretagne. Longère rénovée peu énergivore, idéalement située dans un emplacement au calme, comprenant au rez-de-chaussée une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granule, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle de bain avec douche et un WC suspendu indépendant. A l'étage, une mezzanine donne accès à trois chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC suspendu. Le tout sur une parcelle arborée de 6 240m2. Le bien dispose de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, de volets roulants électriques, un double garage de 64m² , un garage attenant de 40m² et un atelier de 144m². L'ensemble des portes sectionnelles ainsi que le portail de la propriété sont électriques. Prix honoraires inclus : 381 425 euros comprenant 4,50% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 365 000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 euros et 1 710 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) L'état des risques réglementés concernant ce bien est consultable à l'agence.
Commentaire : Pas possible de faire un changement de destination dans les dépendances Récup d'eau Puit raccordé à la maison

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
172 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 172 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, dressing
Chambre 2 : Surface de 14 m², 1er étage
Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
Chambre 4 : Surface de 16 m², rdc
Cuisine de 18 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc, baignoire + douche
1 Salle d'eau de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Rdc
Pièce de vie de 55 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Mezzanine de 11 m²

Informations complémentaires
Rdc
1 Hangar de 144 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Ateliers

Informations complémentaires
Atelier 1 : Surface de 64 m², rdc, double garage
Atelier 2 : Surface de 40 m², rdc, garage attenant