Terrain constructible - 2 379 m² à Montataire

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR - RARE GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE EN CENTRE-VILLE DE MONTATAIRE (OISE)

Situé en plein centre-ville de Montataire, ce terrain constructible de 2 379 m², particulièrement rare sur le secteur, représente une opportunité d'investissement à fort potentiel.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, constitue un véritable atout pour tout projet immobilier, assurant attractivité locative et facilité de commercialisation.
Le terrain offre la possibilité de développer un projet immobilier comprenant plusieurs constructions, notamment des maisons individuelles ( sous réserve des autorisations d'urbanisme).
Un bien idéal pour un investisseur, marchand de biens ou promoteur, recherchant une opération en coeur de ville, sur une surface significative.
Le bien conserve également tout son intérêt pour un particulier, souhaitant bâtir une résidence principale, avec la possibilité d'implanter un second bâtiment : exercice d'une profession libérale, création d'un logement indépendant, etc., tout en préservant l'intimité de chacun.
Une maison de plain-pied existante est actuellement édifiée sur la parcelle. Celle-ci pourra être conservée, rénovée, restructurée ou démolie, offrant une souplesse totale dans la conception du projet et une optimisation possible de la rentabilité.
Un bien rare en centre-ville, offrant surface, flexibilité et fort potentiel, à découvrir sans tarder !

Honoraires de 4.17 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (480 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Lucie GUSTO inscrite au RSAC de COMPIEGNE n° 821 395 902
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr