Appartement - 150 m² - 4 pièces à Montastruc-la-Conseillère

Découvrez ce magnifique duplex T4 / 5 en plein coeur de Montastruc-la-Conseillère. Vous bénéficierez d'une proximité immédiate avec les commodités locales, les écoles, le collège, ainsi que le nouveau lycée de Gragnague. Le centre animé de Toulouse est facilement accessible en voiture ou en train, vous offrant ainsi les avantages de la vie urbaine tout en résidant dans un environnement paisible. Ce grand duplex de 137 m² (loi Carrez) se compose, au premier niveau, d'un spacieux double séjour baigné de lumière, d'une cuisine entièrement équipée avec buanderie, 1 autre pièce pouvant faire office de bureau ou encore de chambre supplémentaire, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, vous trouverez un agencement fonctionnel comprenant trois belles chambres mansardées, un dressing aménagé, une salle de bain et un toilette séparé. Ce bien se distingue par sa luminosité et sa modernité, en faisant un choix idéal pour une famille ou un couple en quête d'un espace confortable et chaleureux. Profitez de volumes généreux et d'un agencement optimal, créant une atmosphère cosy et accueillante. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1373 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 308 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle CAÏE, Tél. : 06 15 73 70 80, E-mail : christelle.caie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 952 739 498.