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Maison - 335 m² - 8 pièces à Montarnaud

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2 100 000 €
335 m²
8 pièces
6 chambres

Description :

Propriété de prestige – 335 m² – Parc paysager de 5 000 m² – Piscine & orangeraie
À seulement 5 minutes de l'A75 et 10 minutes de Montpellier Ouest, cette demeure d'exception offre le parfait équilibre entre sérénité et accessibilité.

La pièce de réception de 110 m², baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ombragée idéale pour prolonger les soirées d'été.
La cuisine américaine haut de gamme, la cheminée insert et les finitions soignées invitent au confort absolu.
Le master bedroom propose un véritable havre de paix avec sa baignoire îlot, ses dressings sur mesure et sa salle d'eau élégante.
L'étage accueille une suite privative, trois chambres dont deux avec mezzanine, et une salle de bain raffinée.
Un studio indépendant permet de recevoir invités ou personnel en toute discrétion.

Les extérieurs prolongent l'art de vivre : une orangeraie climatisée (atelier, salon d'hiver…), une piscine de forme libre entourée de sa terrasse baignée de soleil, une cuisine extérieure équipée et un terrain de pétanque viennent compléter ce cadre idyllique.

Une adresse rare où élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen se conjuguent à quelques minutes seulement de Montpellier et des grands axes. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 333 020 - Greffe de MONTPELLIER) Fanny BUYENS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 53 54 03 - Réf.923809

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 335 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 335 m²
  • 6 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 2 au rez-de-chaussée
  • Cuisine américaine
    Informations complémentaires
    Américaine
  • 3 Salles de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 4 Toilettes
  • Séjour de 110 m²

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Piscine
  • 6 Parkings
    Informations complémentaires
    Extérieur
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Cheminée
  • Climatisation
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1974
  • État :
    Très bon état.
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue dégagée, Panoramique, sur Forêt, sur Jardin, s
  • Nombre de niveaux :
    3
Synthèse
Maison à Montarnaud
2 100 000 €
Surface : 335 m²
Prix au m² : 6 269 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932392579
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 335 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Fanny BUYENS
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
88
kWh/m²/an
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
10
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 juin 2022
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