Maison de ville - 157 m² - 5 pièces à Montargis

Située dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles, collège et lycée, venez découvrir cette maison spacieuse et fonctionnelle de 157 m².
Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante, un WC indépendant, une salle de bain, une chambre, ainsi qu'un bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur une grande cuisine, et un salon chaleureux avec cheminée.
Vous trouverez également un dégagement, un débarras et un cellier.
À l'étage :
Un palier desservant deux chambres, un bureau et une seconde salle de bain.
Confort : Chauffage au gaz de ville , cheminée , fenêtres en double vitrage , fibre
Extérieurs :
Terrain de 534 m², avec une dépendance et un abri de jardin, idéal pour du stockage ou un futur aménagement.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités.
Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de praticité !

Cette annonce référence 327220 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE NOURY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79195039700038.

Prix du bien : 259 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/12/2021
Score DPE : 179 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr