• Appartement - 60 m² - 2 pièces
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95 000 €
60 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

45200 - MONTARGIS - CENTRE VILLE - 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 60.0 M² - BELLE PIÈCE À VIVRE - PARKING PRIVATIF - ATYPIQUE

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur de Montargis. Avec sa belle pièce à vivre lumineuse de 45.0 m², cet appartement atypique saura vous séduire par son caractère unique.

Idéalement placé en centre ville, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate. De plus, vous pourrez profiter d'un environnement calme, idéal pour se ressourcer après une longue journée.

Ce bien, en excellent état général, a été entièrement rénové en 2010. Vous apprécierez la luminosité naturelle qui inonde l'espace grâce à son exposition est. De plus, le calme ambiant vous garantit des nuits paisibles.

Vous disposerez également d'un parking privatif, un vrai plus en centre ville. L'appartement est au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, offrant ainsi une belle vue dégagée.

Ne ratez pas l'occasion de visiter ce petit bijou immobilier à Montargis, un cocon de confort et de tranquillité en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabil Zribi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Orléans sous le n°493186118.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 60 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 60 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 45 m²

L'extérieur :

  • Parking

Les équipements :

  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Panneau rayonnant, Électrique
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    27
  • Charges annuelles :
    1 400 €
  • Taxe foncière :
    1 189 €
Synthèse
Appartement à Montargis
95 000 €
Surface : 60 m²
Prix au m² : 1 583 €
Transaction :
Achat
Référence :
209720
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 08:36
Appartement - 60 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Nabil Zribi
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
178
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 18 mars 2026
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