Appartement - 33 m² - 1 pièce à Montargis

A LOUER ! Studio situé dans le centre ville de MONTARGIS 45200 proche des commerces.
Studio d'une surface de 32.50 m² au 2ème étage sans ascenseur offrant: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée d'un mini frigo, plaque vitro céramique et hotte, pièce principale, salle de bain, WC.

Disponible le04/12/2025

Loyer: 365 € CC/mois
Charges: 30 € / mois correspondant à une provision d'eau froide, taxe des ordures ménagères et électrciité des parties communes (avec régularisation annuelle)
Dépot de garantie: 335 €

Honoraires à la charge du locataire:
- Honoraires pour la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail: 211€ TTC
-Honoraires pour la réalisation de l'état des lieux d'entrée : 96 € TTC
Soit au total 307 € TTC à la charge du locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 307 € TTC à la charge du locataire comprenant 96 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 335 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 335 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-04-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.