Appartement - 82 m² - 4 pièces à Montargis

Appartement T4, situé rue de L'Europe
VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION.

Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant :
- Salon / séjour
- Cuisine séparée
- 3 chambres
- Débarras / espace dressing
- Salle de bain
- WC indépendant
- Cave 5m²

Menuiserie simple vitrage et volet roulant motorisé (remise en état à prévoir).
Chauffage au sol collectif
Interphone

Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en moins de 20 minutes à pied.

Taxe foncière : 1300 €
Charges de copropriété incluant Chauffage + Eau : 3900 €

Cette annonce référence 263884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014.

Prix du bien : 68 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023
Score DPE : 294 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr