Maison - 75 m² - 4 pièces à Montargis

Iad France - Audrey Viratelle (06 63 80 22 63) vous propose : Située à quelques pas du centre ville de Montargis et à moins de 10 minutes (en voiture) de la gare et de la zone d'Antibes, charmante maison de 74 m² environ bénéficiant d'une cave et d'une petite cour pavée, permettant le stationnement d'un véhicule, composée comme suit : au rez-de-chaussée un salon, un séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un palier desservant 2 chambres spacieuses et lumineuses. Isolation extérieure réalisée en juillet 2023. Idéal première acquisition ou investissement locatif. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Viratelle EI (ID 66419), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910772722, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.