Immeuble - 550 m² à Montargis

Immeuble 1900 sur soupes sur Loing ,proche gare et commerces idéal pour des investisseurs , 400m² environ habitables , RC bureaux possible deux appartements de 45m² chacun. Cave chaufferie total de l'immeuble. (Premier étage) deux T 2 43M² et 38M² , plus un studio de 27m². Etage 2 Appartement T3 de 41m² avec mezzanine, Appartement T2 de 37M² avec Mezzanine. Appartement T2 de 32m² avec mezzanine .Appartement T2 30m² avec mezzanine. Des travaux a voir ,idéal pour location environ 12 euros le m² Centre ville ,Immeuble de charme   Bien non soumis au DPE, article R134-1 du CCH.

Honoraires de 3.61 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (415 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Francis HUMBLOT Inscrit au RSAC d'ORLEANS 337 807 275, Tel : 06 15 62 66 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/humblot

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr