Maison de ville - 226 m² - 6 pièces à Montaren-et-Saint-Médiers

Au pied du château, à seulement 3 km d'Uzès, découvrez cette maison de caractère offrant une vue imprenable et le confort de deux appartements indépendants.

- Environ 240 m² habitables répartis en deux appartements distincts
- Grande terrasse exposée ouest avec vue dégagée
- Caves voûtées et garage en complément
- Maison en bon état, idéale pour une grande famille ou un projet locatif

Située dans un cadre exceptionnel, cette propriété rare se compose de deux logements autonomes avec chacun son entrée.
Le premier étage propose un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée avec arrière-cuisine, deux chambres et une salle d'eau.
Le second étage accueille un appartement rénové d'environ 120 m², doté d'un vaste double séjour avec belle hauteur sous plafond, d'une mezzanine pleine de charme, d'une cuisine intemporelle, de deux chambres et d'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une grande terrasse orientée à l'ouest, idéale pour admirer les couchers de soleil.

En rez-de-chaussée, trois caves voûtées complètent l'ensemble, ainsi qu'un garage pour stationner et stocker aisément.
Cette maison offre un cadre de vie unique, entre patrimoine et confort moderne, à proximité immédiate d'Uzès.

Prix de vente : 435 000 €

Ce bien vous est présenté par Véronique Bouillé – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 844 527 531.
Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 650 € par an.
Référence agence : 1086