Villa - 166 m² - 6 pièces à Montardon

Venez découvrir cette belle demeure aux prestations haut de gamme, pensée pour offrir un art de vivre alliant confort, modernité et sérénité.

Idéalement située à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, cette maison séduit par la qualité de ses aménagements et la générosité de ses volumes.

Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur l'extérieur et invitent à la détente autour d'une vaste piscine au sel, sublimée par un aménagement paysager soigné.

La maison propose de beaux espaces de réception, quatre chambres, ainsi qu'une grande buanderie parfaitement équipée (évier, lave-linge, sèche-linge, dressing et nombreux rangements), répondant aux exigences d'une vie familiale harmonieuse ou de réceptions conviviales.

À l'extérieur, deux terrasses, dont des espaces couverts, une pergola automatisée et un salon d'hiver prolongent les moments de partage en toute saison.
Prestations complémentaires :
• Garage double carrelé
• Trois stationnements privatifs
• Domotique intégrée
• Panneaux solaires en autoconsommation et revente
• Espaces extérieurs structurés et qualitatifs

Une demeure où chaque détail a été pensé pour conjuguer esthétique, fonctionnalité et bien-être au quotidien.

Mandataire disponible 7j/7

Cette annonce référence 316614 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE FREDE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 98823356500015.

Prix du bien : 559 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/09/2025
Score DPE : 103 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr